篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.84坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積25.36 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 平面寬敞大車位好進出
影音專區
管理方式物業管理
管理費4274 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小
鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷
生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場
附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於尋求「自住兼置產」且預算充裕的買家來說，值得納入優先考慮名單。
主要理由： 首先，該屋位於台中最具活力的西屯核心區，結合了逢甲商圈與七期生活圈，生活機能與學資源極度便利，長期持有價值穩健。其次，「全新未住過」且「方正三房 + 車位」的配置，能直接省下一筆龐大的裝修預算與時間成本，對於忙碌的現代家庭非常友善。
然而，建議您在議價時可針對單價進行協商，並實際至屋內感受主幹道噪音程度。若您重視居住品質、子女教育以及區域發展潛力，此物件在風險可控下是一項具備保值功能的標的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
