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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.84坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積25.36 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 平面寬敞大車位好進出
影音專區
管理方式物業管理
管理費4274 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小
鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷
生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場
附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得考慮，但需視預算與居住目的而定。
此物件最核心的賣點在於其「地段」與「學區」的優勢。對於需要顧及子女升學的雙薪家庭或剛性住戶來說，青海路二段兼具七期與逢甲商圈的便利性，配合九年一貫學制，是非常扎實的自住選擇。房屋格局方正且位於高樓層，居住舒適度高。
然而，購屋者需留意的是其總價與單價在市場中的定位。若您的預算寬裕，且看重未來的通勤便利（國道、快速道路）及中科園區帶來的潛在升值空間，此物件是優質的選材。建議您在看屋時特別確認「全新未住」的實際狀況，並評估每月管理費對現金流的影響，若能就價格進行合理斡旋，則是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
