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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.84坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積25.36 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 平面寬敞大車位好進出
影音專區
管理方式物業管理
管理費4274 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小
鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷
生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場
附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋目的與預算而定，整體性價比高，建議積極議價。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其黃金地段與生活機能的完美結合。它同時擁有逢甲的熱鬧便利與七期的優質環境，且「全新未住過」的狀態讓買方能省去裝修的時間與成本。加上未來捷運通車及中科擴廠帶來的區域發展潛力，長期持有價值可期。
建議： 若您預算可達 2390 萬且需要三房配置，這是一個非常適合自住或長期置產的選擇。建議利用屋主「換屋急售」的誠意，在確認房屋水電管線、漏水狀況無虞的前提下，爭取較合理的議價空間。對於重視教育資源的家庭而言，此學區優勢更是加分項，值得安排實地賞屋進一步評估居住感受。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
