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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.84坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積25.36 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 平面寬敞大車位好進出
影音專區
管理方式物業管理
管理費4274 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小
鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷
生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場
附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合改善型家庭與投資者。
主要理由： 此物件位於台中最具潛力的黃金地段之一，完美平衡了「學區優勢」、「生活便利性」與「通勤便捷度」。屋況為全新未住狀態，省去了舊屋翻新的時間與金錢成本，對於工作繁忙的購屋者而言，性價比相當高。此外，鄰近中科與逢甲商圈的龐大就業人口，確保了未來的租房市場需求與資產保值能力。
給您的建議： 在決定購買前，建議您務必確認「含車位之總坪數」與「實際室內使用坪數」的比例，以便精算居住成本。同時，由於是 19 樓高層，賞屋時請仔細聆聽外界噪音並觀察窗外視野是否受未來建築影響。若能以合理價格洽談成交，這將是一筆兼具自住品質與投資價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
