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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.84坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積25.36 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 平面寬敞大車位好進出
影音專區
管理方式物業管理
管理費4274 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小
鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷
生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場
附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此物件對於在逢甲、七期工作且具備一定預算的家庭而言，是值得優先考慮的優質標的。
主要理由如下：該物件擁有極具競爭力的核心地段，兼顧了生活便利度與學區資源，尤其對面家樂福與步行可達的商圈，大幅降低了日常通勤的生活成本。三房兩衛的配置加上平面車位，滿足了家庭生活的舒適性與私密需求。雖然單價與管理費略高，但考慮到「全新未住過」的狀態與 19 樓的高層視野，其居住體驗通常優於一般老屋。
建議您在決定購買前，務必確認實際交屋時的水電、防水狀況以及房屋稅籍細節，以確保「新成屋價格」能換得相應的居住品質。若財務評估無虞，此物件兼具自住舒適度與長期保值潛力，值得進一步議價賞屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
