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專任全新達麗晶漾三房平車~逢甲大學至善國中看七期新光三越

台中市 西屯區 青海路二段

2390萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

52.84坪 建物登記

參考單價 45.23 萬/坪

主建物面積25.36 坪

樓別/樓高19樓 / 22樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2 平面寬敞大車位好進出

影音專區

詳細資訊

社區達麗晶漾

附屬建物面積2.61 坪

共同使用24.87 坪

車位坪數9.88 坪

土地面積5.28 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4274 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小

鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷

生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場

附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許亞賓

中科101店 加盟店

經紀業名稱巨富不動產經紀有限公司

證號(107)登字第337923號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟「達麗晶漾」的物件對於追求生活機能與教育資源的家庭買家來說,具備很高的吸引力。其最大的賣點在於「地點」、「全新狀態」以及「附贈車位」的綜合價值。特別是目前七期與逢甲之間的發展趨勢,加上中科周邊的高收入人口移入,長期置產效益值得關注。

是否值得購買?

建議可以考慮,但需謹慎議價與驗屋。

主要理由如下:

  1. 生活機能無可取代:步行即可到達商圈、學校與交通樞紐,對於家庭成員的日常通勤與就學極為便利。
  2. 房況優勢明顯:全新未入住意味著您可以省下裝修時間與費用,且能選擇自己喜愛的風格。
  3. 風險評估關鍵:建議您在出價前務必確認單價是否符合近期同社區成交行情,並針對「長期空置」的屋況進行詳細的水電與壁癌檢查。若價格能在現價基礎上透過斡旋取得合理空間,這將是一筆相當具備品質的自住投資。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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