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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.84坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積25.36 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 平面寬敞大車位好進出
影音專區
管理方式物業管理
管理費4274 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小
鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷
生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場
附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注與考慮
此物件位於台中市西屯區最具潛力的精華地段之一，結合了七期的便利機能與逢甲大學學區的優勢。對於追求居住品質、重視子女教育或需要頻繁往返中科/七期的購屋者而言，是非常具備競爭力的標的。
主要理由如下：
購屋小提醒： 建議您在議價時，可參考近期周邊同社區或類似條件（如新成屋）的成交價格進行洽談。此外，由於臨近主要幹道，實地看屋時建議在不同時段（特別是早晚尖峰時間）觀察噪音狀況，以確認是否符合您的居住敏感度。若預算允許且能接受單價水準，此物件值得投入時間詳加評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
