篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
19.73坪 建物登記
參考單價 43.08 萬/坪
主建物面積15.55 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.18 坪
土地面積4.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光華國小
鄰近公園西盛公園
生活機能四維市場 西盛市場
附近交通民安西路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「首購族」或「投資客」，但需接受老屋特性。
此物件總價親民且地段生活機能成熟，對於預算有限的新婚家庭或準備存第一桶金的首購者而言，是非常優質的入場選擇。特別是學區與市場資源能保障基本居住品質與未來租賃需求。然而，由於屋齡已逾 40 年，潛在的修繕成本及銀行貸款條件需納入考量。若您追求現代化的社區設施或長期持有增值潛力，此物件較不適合；但若目標是降低總價門檻、利用學區優勢或短期出租回報，則值得優先考慮並細心檢視房屋修繕狀況後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
