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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.59坪 建物登記
參考單價 48.92 萬/坪
主建物面積29.89 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.19 坪
共同使用3.51 坪
土地面積10.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須確認貸款條件。
此物件對於重視學區資源、需要大空間的家庭來說，具有很高的吸引力。位於石牌國中旁的優質地段，加上全戶採光良好及近期更新的水電管線，保證了基本的居住品質。然而，40 年的屋齡是最大關鍵因素，建議您在實際看屋時，除了確認房屋結構安全性外，務必先行與銀行確認貸款成數及年限，以免影響資金規劃。此外，既然中介表示價格可議價，若對該地段有心，不妨以低於開價的策略進行洽談，這將是您爭取優惠的最大籌碼。整體而言，若能接受無電梯老屋的特性並解決停車需求，此物件具備長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
