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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
75.14坪 建物登記
參考單價 35.67 萬/坪
主建物面積53 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述坡道機上B2-29號 (B1層為銀行辦公
管理方式管理員(警衛)
管理費6020 元/月
管理描述24小時
鄰近學校東興國小、大業國中，孩子就學免煩惱
鄰近公園東興公園、大業公園
生活機能公益路生活圈＋家樂福，吃喝購物全包
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有「子女就學需求」且偏好「精華區生活機能」的家庭來說，具備相當高的購買價值。其核心競爭力在於優異的地理位置、穩健的學區資源以及建商的良好品質口碑，加上周邊捷運與商圈動能十足，長期持有風險相對較低。
然而，買房者必須優先解決兩個關鍵考量：第一是 36 年屋齡 對貸款條件的限制及潛在的維護成本；第二是 機械式車位 是否符合您的日常使用習慣。若您對房屋修繕預算有心理準備，且能接受機械停車模式，這將是一個兼具自住舒適度與資產保值性的優質選擇。建議在看屋時，特別留意電梯運作狀況與公共設施維護細節，以確認實際居住品質是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
