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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
22.62坪 建物登記
參考單價 30.86 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於西區核心地段的「低門檻學區三房」，非常適合首購族、投資客或為子女就讀大新國小而置產的家庭。其最大亮點在於同屋齡中較少見的三面採光與完善的社區配套（天然氣、玄關），且地理位置鄰近五期生活圈，兼具便利與發展潛力。
然而，買家在決策前需特別留意40 年屋齡帶來的潛在維修成本與銀行貸款限制。若您具備一定現金流以應對可能的翻修，或能接受低樓層環境，這物件能以較低的總價換取市中心與學區資源，具有實用的購買價值；但若追求高增值潛力或長久居住品質，則建議需再衡量建物耐重度與未來都市更新的可能性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
