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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
40.24坪 建物登記
參考單價 31.06 萬/坪
主建物面積16.68 坪
樓別/樓高2樓 / 13樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2238 元/月
鄰近學校龍山國小、永豐高中附設國中、武陵高中、永豐高中、新興高中
鄰近公園夜鷺生態埤塘公園
生活機能高城市場.成功市場.全聯.龍安黃昏市場
附近交通縱貫路、國道2號、南桃園交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需仔細確認低樓層細節
此物件對於重視生活機能、通勤需求及學區資源的家庭來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其價格含車位在桃園區並具競爭力，且邊間通風格局（雙陽台、衛浴開窗）能有效改善居住品質，適合長住。
然而，由於位於2 樓且屋齡約 13 年，建議您在實地看房時，務必在不同時段確認採光狀況、隱私遮擋情況以及社區維護狀態。若您能接受低樓層的潛在缺點，此物件在自住舒適度與生活便利性上的平衡表現值得推薦。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
