篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2998萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
78.97坪 建物登記
參考單價 37.96 萬/坪
主建物面積78.97 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校大仁國小、中山國中
鄰近公園重慶公園
生活機能中義市場
附近交通文心櫻花捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆位於西屯核心地段的優質住家，對於重視「通勤便利性」與「生活機能」的買家來說，具有很高的吸引力。特別是學區資源豐富且空間寬敞，非常適合多代同堂的家庭居住，或者願意投入資金進行格局調整以獲取租金回報的投資客。
然而，在購買前必須慎重考量以下兩點：首先，需確認大樓是否裝設電梯，因位於 4 樓若無電梯將嚴重影響日常使用與未來轉手率；其次，總價近 3000 萬卻未包含車位，且臨近市場可能帶來的噪音干擾，是否符合您的居住品質需求。若您能接受上述生活型態的折損（或視為投資成本），並確認建物結構安全，此物件在該區域具備不錯的配置與持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
