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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
開放空間 格局
44.05坪 建物登記
參考單價 29.06 萬/坪
主建物面積44.05 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合具備特定需求的買家，尤其是將「空間功能性」置於「居住新度」之上的客戶。考慮到師院商圈的高流動性與一樓零公設的優勢，若您的購屋目的是為了長期收租、經營工作室或需一樓便利性的大家庭居住，這是一筆值得投資的標的。
然而，您需要充分預留一筆預算作為老屋整修及防潮安全設施的投入，並接受一樓在隱私與噪音上的潛在妥協。若以傳家或短期升遷換屋為目標，此物件的高單價與高屋齡可能略顯負擔。建議您在簽約前務必確認房屋結構安檢結果，並詳細評估周邊停車方案以補足車位缺口。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
