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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.5坪 建物登記
參考單價 19.95 萬/坪
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述新加玻式一樓停車空間
詳細資訊
附屬建物面積2.92 坪
共同使用13.59 坪
土地面積15.8 坪
電梯有
管理方式無
管理描述尚未成立管委會
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校內埔國小、內埔國中
鄰近公園振豐公園、豐田公園
生活機能內埔公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為**「值得列入觀察並嘗試議價購買」**，主要適合注重通勤效率與學區資源的家庭買方。
首先，屋況極新且未住過，省去了老舊房屋整修的大筆預算，是相當實惠的起點。其次，39.5 坪總坪數包含平面車位，三房兩廳二衛的配置對於家庭成員或未來轉手都具吸引力。再者，鄰近內埔學區與 88 快速道路，生活機能與交通便利性是核心優勢。
然而，購買前需特別注意頂樓特性帶來的潛在維護成本（如隔熱、防水），並建議比對同區域近期實際成交單價，確認 19.95 萬的參考單價是否具市場競爭力。由於賣方標註價格可議，建議買方可持此資訊進行適當殺價，以獲取更佳的入手機會。若能就屋況細節與價格達成共識，此物件為內埔地區具備良好自住性的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
