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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
58.7坪 建物登記
參考單價 29.81 萬/坪 原價 1770 萬
主建物面積35.3 坪
樓別/樓高3~4樓 / 15樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述社區車位可租
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但需精算翻修成本
此物件是否值得購買取決於您的購屋核心動機。若您極重視「七期學區」與「生活便利性」，且家庭成員多需要四房空間，此物件在地段優勢上具有相當的吸引力，知名建商的底子也能降低初期居住的安全疑慮。然而，30 年屋齡是必須正視的最大變數，高單價意味著您在買入後還需預留一筆不小的翻修預算。因此，建議若您打算長期自住（超過 10 年）且能接受舊屋翻新，可以考慮入手；但若以短期投資為目的，則建議優先考量房齡較新的競品物件，以規避老建物可能帶來的價值折損風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
