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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
36.72坪 建物登記
參考單價 53.92 萬/坪 原價 2180 萬
主建物面積33.99 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.73 坪
土地面積26.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「生活機能完善」且「空間使用彈性大」的買家而言，具有一定的吸引力。其最大賣點在於全新整理的屋況與優越的交通位置，能省去購屋後繁瑣的裝修過程，並提供四個獨立房室與衛浴，極適合三代同堂居住或作為穩定收租的工具。
然而，40 年的屋齡是必須正視的關鍵因素。這不僅關乎銀行貸款成數，也涉及未來的房屋維護成本與轉手難度。若您預算充足且能接受老宅的屬性，同時重視學區與通勤便利性，此房值得深入評估；但如果您對新建物有強烈偏好或對貸款額度有限制，建議先向銀行確認貸款可行性，並親自臨場感受路側噪音影響後再作決定。綜合而言，適合急著入主大家庭居住者，而非純投資獲利者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
