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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.4坪 建物登記
參考單價 17.21 萬/坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 83 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
電梯有
管理方式保全公司
管理費2000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求電梯大樓與完整生活機能的基隆在地購屋者而言，是一項值得深入考慮的選擇。主要理由在於其總價 850 萬含車位的性價比在該區域具吸引力，且鄰近學校與商圈極利於家庭居住或未來出租。
然而，買房者需注意以下兩點核心風險：首先是銀行貸款資格，由於屋齡約為 30 年，建商信用額度或銀行貸率可能受限，建議務必先進行財務評估；其次是機械車位的實用性，若家中有多台車輛或有長輩行動不便情況，需確認停車是否便捷。若預算可控且能接受老屋屬性，此物件是自住置入的良好機會；但若以短期投資獲利為目的，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
