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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價
4房(室)4衛 格局
30.462坪 建物登記
參考單價 37.36 萬/坪
主建物面積25.098 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
車位描述周邊好停好租
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.984 坪
共同使用3.38 坪
土地面積7.943 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校進德國小 台中一中 台中科大
鄰近公園台中公園 湧泉公園
生活機能富好商場 全聯 建國市場
附近交通四通八達 轉運中心 台中新站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租型」買家是個不錯的選項，但對於「自住或資本利得型」買家則需高度審慎。
是否值得購買？ 如果您主要目的是追求穩定的現金流且能接受老舊建築風險，則可以考慮；若您希望資產長期保值或貸款條件寬鬆，則建議再觀望。
主要理由：
建議在看屋時，特別詢問管理委員會關於建物結構安全及未來是否有重建計畫，並實際測試各獨立水電開關運作情況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
