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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
50.709坪 建物登記
參考單價 30.53 萬/坪 原價 2098 萬
主建物面積32 坪
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2車位
管理方式保全公司
管理費3346 元/月
管理描述月繳
鄰近學校中平國小、過嶺國小、過嶺國中
鄰近公園松勇公園
生活機能億客城、好事多
附近交通A19捷運站、桃園高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求空間品質與性價比」的家庭來說，是一筆值得考慮的資產。買方主要可考量其核心價值在於「以觀音區價格，享重劃區機能」的高 CP 值優勢，以及稀有的大坪數土地持有。然而，建議您在下標前務必確認兩點：第一，請專業技師進行結構檢測，確保老屋無隱患；第二，與屋主確認車位原始許可文件，釐清廚房外推的合法性及還原雙車位的可行性。若能解決上述問題，此房產能提供長期穩定的居住體驗與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
