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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.36坪 建物登記
參考單價 39.29 萬/坪
主建物面積26 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 42 年
法定用途國民住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
管理描述白天警衛
鄰近學校麗園國小.崇林國中.林口高中
鄰近公園林口婦幼公園
生活機能國宅黃昏市場全聯超市.家樂福
附近交通國家檔案館站 .A9林口站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但重視交通便利性」以及「打算長期居住、不介意房屋外觀」的買方。若您有明確的裝修預算並希望透過低公設比與高樓層獲取較好的居住環境，這是一筆高性價比的選擇；反之，若您偏好新穎社區或對無車位敏感，則需謹慎考慮。
主要理由： 此物件的核心價值在於「交通與地段」，機場捷運站點及成熟的生活機能能提供穩定的居住品質，加上低管理費與方正格局，居住負擔相對輕盈。然而，42 年的屋齡是最大的隱憂，建議購屋前務必委請專業技師進行詳細的房屋檢測，確認水電管線、防水及結構安全狀況，並將可能的整修費用納入總成本考量後再做決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
