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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.99坪 建物登記
參考單價 35.38 萬/坪
主建物面積15.98 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述充電柱邊停車
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析後，此物件屬於「高便利性、高持有成本」的型別。對於重視新屋品質、重視子女就學資源及通勤便利性的買家來說，這是一個值得入手的標的。特別是三樓採光佳且為全新未住狀態，能省去裝修時間與風險。
然而，建議您務必考量每月較高的管理費預算是否可長期負擔，並實際看屋確認低樓層的隱私與噪音狀況。若您的家庭結構單純（如小家庭或夫妻二人），或對停車充電需求高，此物件的匹配度極高；但若預算緊縮或對一衛浴格局有強烈排斥，則需進一步權衡。整體而言，值得列為優先看屋選項之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
