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台北法拍專家 台北市內湖區民權東路六段222號3樓之1

台北市 內湖區 民權東路

2327萬 拍賣價

格局

46.24坪 建物登記

參考單價 50.32 萬/坪

案號114吉81638

樓別/樓高3樓 / 11樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王嘉慧

台北旗艦 加盟店

經紀業名稱現代物業經紀股份有限公司

證號(103)登字第274612號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份物件資料顯示的是一筆位於台北市內湖區的電梯住宅法拍品,總價約為 2,327 萬元。從買房者的角度來看,這是一個「性價比與風險並存」的選擇。

是否值得購買: 若您具備充足的流動資金、熟悉法拍流程,且主要目的為投資或長期自持,此物件值得列入評估;但若是首次購屋或對短期資金調度敏感者,建議慎重重視。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:內湖民權東路段生活機能佳,低樓層電梯設計在居住便利性上具吸引力。
  2. 付款壓力大:7 天繳款期限極短且要求嚴格,一旦資金周轉不靈將喪失保證金(約 465 萬元),風險成本較高。
  3. 車位缺失:未含車位在台北市區屬重大缺憾,後續需自行尋找停車方案,這將增加長期持有成本。

總結來說,這是一個適合有經驗、資金雄厚且能承擔潛在法律與財務風險的買家進行競標的物件,對於追求平穩安定的購屋者而言,一般成屋市場或許是更安全的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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