篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
50.2坪 建物登記
參考單價 21.91 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，但需視購屋預算與需求而定。
主要理由如下：首先，對於重視隱私且家庭成員較多的買家來說，一層一戶加上四房標準格局在市場上相當難得，居住舒適度高。其次，雖然屋齡 31 年可能影響貸款條件並增加翻新成本，但結合其海景資源與社區口碑，長期持有的資產價值仍具吸引力。建議買家在決定前，應優先評估房屋現況的維修潛在成本，並確認銀行的房貸成數是否符合自身財務規劃。若預算允許且能接受老宅維護特性，這是一處具備生活機能與景觀優勢的實居首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
