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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2000萬 拍賣價
格局
59.85坪 建物登記
參考單價 33.42 萬/坪
案號111妙22938
樓別/樓高4樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市中正區衡陽路的精華地段，擁有極具價值的地利條件與樓層優勢。然而，由於其為法拍物件且面積龐大（近 60 坪），僅建議有相關鑑價經驗、資金調度能力強或具備法律風險承受度的買家考慮。
主要理由如下：首先，中正區衡陽路的地段保值性高，33.42 萬/坪的參考單價在該區域若確認低於行情則具投資吸引力；但另一方面，法拍流程的不確定性（如交屋延遲、隱蔽瑕疵）與短期高額資金需求（尾款繳納期限），對一般購屋者而言門檻較高。若您具備充足的現金流或融資管道，並能自行處理交屋後遺問題，這是一筆可長期持有的資產；反之，若追求穩定快速入住且希望流程單純，則需審慎評估風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
