篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
開放空間 格局
20.43坪 建物登記
參考單價 24.38 萬/坪 原價 588 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於資金預算有限、且目標為「投資收租」或「創業工作室自用」的買家而言，具備相當吸引力。北區太原路一段屬成熟區域，低總價與電梯配置是其主要賣點，能快速降低入行門檻。
然而，若您是以「長期家庭居住」為主要考量，則需謹慎評估。35 年的屋齡意味著潛在維修風險增加，且住商用性質可能影響未來銀行貸款成數與利率，進而增加購屋負擔。總體來說，建議您優先確認自身貸款資格及對老屋維護的預期成本後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
