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台南電梯社仁德區仁德整新超值車墅

台南市 仁德區 保安路二段

1188萬 總價(含車位)

3房(室)2廳4衛 格局

19.84坪 建物登記

參考單價 59.88 萬/坪

主建物面積19.84 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 48 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積19.45 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校文賢國中小

鄰近公園社區公園

生活機能後壁厝市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃麗月

南北房屋 南北夢時代店 加盟店

經紀業名稱新全富不動產仲介經紀有限公司

證號(94)登字第054613

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限但追求生活機能」與「多人口家庭」而言,具有很高的購買價值。主要理由在於其全棟整新後的高性價比,以及一樓孝親房、二樓大露臺的貼心格局,能滿足三代同住或長輩照顧的需求。此外,位於仁德區靠近工業區與學校,生活便利度高。

然而,建議您在購買前務必落實以下兩點確認:

  1. 實際屋況檢查: 仔細確認「電梯」是否確有設置(標題與型態若有衝突需釐清),並檢視新裝修的施工品質細節。
  2. 貸款與稅務評估: 因屋齡接近五十年,銀行對其估價與貸款成數可能較為嚴格,需先諮詢銀行政局確認資金規劃無虞。

若上述條件均符合您的預期,這是一筆兼具實用性與居住舒適度的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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