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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6900萬 總價
開放空間 格局
87.9坪 建物登記
參考單價 78.5 萬/坪
主建物面積87.9 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 28 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積165.21 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鹽行國小
鄰近公園社區公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於永康鹽行的挑高廠房地段極具優勢，特別適合從事物流、倉儲或輕工業的買家考量。屋內現有的天車設備與剛翻新的屋頂省下不少初期硬體投入，且三角窗位讓貨運動線極為順暢，對於營運效率是大大加分。
然而，在決定購買前，您必須確認自己的購屋目的。由於土地登記為「工業用」，這並非一般居住型住宅，無法辦理戶籍或作為家庭自住，貸款門檻與稅務成本也與住宅有所不同。若您是以投資或企業擴充為目的，且能接受較高的自備款比例，此物件在永康區屬於少見的高品質廠房標的；若是追求資產流動性或作為子女教育住宅用途，則需謹慎評估法規限制與未來轉手難度。建議在看屋時，請務必確認配電容量是否符合產業需求，並諮詢專業會計或稅務人員以釐清持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
