篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1衛 格局
9.28坪 建物登記
參考單價 32.11 萬/坪 原價 308 萬
管理方式無
管理描述400/月
鄰近學校新南國小.金城國中
鄰近公園社區公園
生活機能全聯.小北百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「都市生活圈」需求的電梯套房，總價 338 萬對於中西區核心地段的電梯社區而言，門檻相當親民。若您重視生活機能、通勤便利度或打算作為投資收租用途，這裡是極佳的選擇；尤其正對河樂廣場與全新整修的特質，能立即滿足現代人「住好」且「生活方便」的需求。
不過，對於購買決策有兩個關鍵點建議您審慎考量：首先，需確認「屋齡 84 年」的具體含義（是民國 84 年建造約 29 年房齡，或是歷史超過半世紀的建築），這將直接影響房屋結構安全與貸款條件；其次，若您有未來成家或長期大家庭居住的需求，僅 9.28 坪的空間可能較顯侷促。
結論：對於單身貴族、投資客或作為長輩首層居住者，此物件值得列為優先賞屋名單，但務必確認房屋結構與實際修繕品質後再下定論。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
