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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
22.64坪 建物登記
參考單價 35.25 萬/坪
主建物面積21.54 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積1.1 坪
土地面積21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文化國小 歸仁國中
鄰近公園歸仁運動公園
生活機能歸仁黃昏市場 全聯
附近交通86快速道路 仁德交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且願意投入翻修的購屋者來說，具有相當的吸引力。最大的賣點在於價格低於 800 萬即可入手歸仁市區的透天厝，加上周邊生活機能成熟、交通便捷，適合在附近工作或希望擁有較大居住空間的家庭。然而，42 年的屋齡是主要的風險點，購買前務必聘請專業技師進行詳細的房屋安全檢測，並預留足夠的翻修預算。若您追求即買即住且不願承擔老屋潛在風險，則建議慎重考量；若能接受一定程度的裝修工程與較高的維護成本，此物件在價格面具備相當的可比性優勢，值得進一步看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
