篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)4950 萬 5398萬
參考單價56.72 萬/坪
格局 3+2房(室) 3衛
建物登記87.27 坪
主建物面積39.47 坪
樓別/樓高22樓 / 27樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面 B1-356/357
管理方式物業管理
管理費7000 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校十興國小 , 勝利國中
鄰近公園AI公園
生活機能全聯福利中心 , 大遠百
附近交通 六家台鐵站 , 高鐵新竹站 , 竹北交流道
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，特別適合講究通勤與生活品質的家庭。
此物件位於竹北市莊敬三路精華地段，地理位置極佳，對於在 AI 園區上班或是依賴雙鐵通勤的購屋者來說，是非常便利的選擇。房屋格局採用「4 改 3 房」且具備雙主臥設計，能充分滿足夫妻與孩子的居住隱私需求，加上高樓層視野開闊，居住舒適度較高。
然而，在決定購買前，建議您務必評估兩個關鍵點：首先是管理費用，每月 7000 元對於自住房屋而言是一筆固定負擔，需確認是否符合長期預算；其次是總價與停車位權屬，雖然標題提及雙車位，但請確認總價是否已包含車位價格以及該車位的產權歸屬（專有或共有），這會直接影響後續的轉手價值。
若您能負擔此價位及每月管費，並看重教育資源與交通便利，此物件是竹北地區一個品質相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
