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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.23坪 建物登記
參考單價 57.72 萬/坪
主建物面積28.19 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面
管理方式物業管理
管理費3501 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校 東興國小 , 東興國中
生活機能全聯 , 楓康超市 , 水果公園
附近交通高鐵新竹站 , 68快速道路 , 興隆大橋
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「值得考慮」的類型**，特別是針對注重通勤效率與子女學區的家戶。
主要的購買理由在於其價格合理性與格局優勢。在竹北高鐵區，能夠以約 3188 萬總價取得包含車位的四房大坪數，相當難得。東興國小及國中為熱門學區，保障了未來的保值性；同時鄰近 68 快速道與高鐵站的地理位置，對雙北通勤族極為友善。
然而，買家需在簽約前確認社區目前的公共設施維護狀況及管委會運作，以評估未來可能產生的額外維修成本。若您的預算有限且需要較大居住空間，這是一處性價比極高的選擇；但若您偏好新成屋的現代化設施與零維修風險，則建議慎重考量 19 年屋齡帶來的潛在維護需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
