篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價
開放空間 格局
42.83坪 建物登記
參考單價 60.71 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2150 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校 市立大崁國小、市立八里國中
鄰近公園八里左岸公園
生活機能八里渡船頭老街
附近交通多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（限於投資或自用經營需求）
此物件在地理位置與空間條件上具有相當高的稀缺性，特別適合尋找店面投資或是餐飲、零售業態自創品牌的買方。三角窗搭配八米面寬是黃金店面的重要指標，能有效提升營收潛力；加上鄰近老街的人潮支撐，租金回報率有望優於一般住宅區店面。
然而，若您是以純自住居住為主要考量，建議斟酌單價與屋齡比例。2600 萬的總價在八里地區屬於高標配置，且平日人流波動可能較大，若無明確商業規劃，持倉成本需納入考量。此外，標題提及出價空間，建議在鑑價後務必進行實質議價，以提升投資報酬率的安全邊際。綜合而言，若您看好八里觀光產業發展且資金許可，這是一筆具有長期持有價值的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
