篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
開放空間 格局
100.66坪 建物登記
參考單價 59.41 萬/坪
主建物面積89.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10.76 坪
土地面積34.07 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校錦興國小 光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合作為長期投資持有者考慮。
此物件位於蘆竹區核心動脈中正路，地理位置對於商業經營具有相當高的支撐力，特別適合需展示度高的店面或自用企業總部。然而，購屋者必須正視「38 年屋齡」的潛在成本，建議在成交前務必進行專業結構檢測並預留翻新預算。由於總價較高且非新成屋，此物件不適合短線投機操作，但若能接受長線持握以攤提老舊成本，其穩定的商業地段與坪數規模，仍是一個值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
