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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
96.52坪 建物登記
參考單價 30.96 萬/坪
主建物面積39.47 坪
樓別/樓高7樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費8851 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南崁國小 南崁國中
鄰近公園新南公園新南
生活機能興達市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園蘆竹區屬於相當具備家庭居住潛力的房產。若您規劃的是「三代同堂」或「二胎以上家庭」，此處的 4 房格局與雙車位配置能極大提升生活品質，且邊間通風良好的設計對居住健康十分友善。總價約在 2,988 萬入主該級距的物件，整體性價比尚可，尤其是含兩台車位的實惠度高。
然而，買房者需注意每月約 8,851 元的管費支出，這是一筆持續性的持有成本，建議與售中評估自身現金流狀況。此外，屋齡雖非老舊但已逾十年，入主後建議留意社區公共設施的老化情況。整體而言，對於重視生活機能、學區資源以及追求大空間的家庭來說，此物件值得購買，但在簽約前建議再確認管費內容及房屋現況細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
