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降價法吉歐里百萬裝潢高樓景觀戶稀有釋出~宜蘭柳沁妤

宜蘭縣 宜蘭市 農權路三段

2180萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.63坪 建物登記

參考單價 47.78 萬/坪

主建物面積27.99 坪

樓別/樓高13樓 / 18樓

屋齡 110 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.28 坪

土地面積11.5 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柳沁妤

羅東公正國小店 加盟店

經紀業名稱仁啟不動產有限公司

證號105登字第310692號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需確認屋齡與議價空間

此物件對於尋求宜蘭市「低密度生活」且對居住品質有高度要求的買家來說,具備相當吸引力。主要理由如下:

  1. 居住舒適度極高:高樓層景觀搭配百萬裝潢,能大幅節省購屋後期的裝修精力與成本,對於忙碌的現代家庭而言是極大的時間與金錢優勢。
  2. 區域稀缺性:擁有泳池、KTV 等豪宅級公設的電梯大樓在宜蘭市區並不多見,加上三房一車位的大坪數規劃,符合置產型家庭或三代同堂的需求。
  3. 交易風險控制:建議買家在簽約前務必「確認屋齡數據」是否為民國 110 年(即 2-3 年房齡),並就標題所述的「降價」進行具體洽談,爭取更優的成交價格,以平衡高單價帶來的持貨成本。

總結而言,若您預算充裕且重視生活質感與便利性,這是一個值得帶看並深入評估的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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