篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
7房(室)2廳3衛 格局
51.11坪 建物登記
參考單價 38.74 萬/坪
主建物面積51.11 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.77 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校南新國中.新營高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定
這棟位於新營民治路透天厝，擁有無可取代的地理位置與實用性，非常適合尋求收租投資或大家庭同住的買家。由於鄰近學校與政府機關，其租金回報率與保值潛力表現優異。然而，50 年的屋齡與無停車位是主要扣分項，且高屋齡可能影響銀行貸款成數。
主要理由： 若您的預算允許包含後續整修費用，且看重學區資源與核心地段，此物件是值得優先考察的標的。建議購屋前務必請專業人員進行結構安全鑑定，並確認停車需求是否可透過周邊設施解決，以確保購買後的居住品質與資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
