篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
88.333坪 建物登記
參考單價 31.47 萬/坪
主建物面積80.335 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.998 坪
土地面積82.135 坪
電梯無
管理方式社區守望亭
管理費3333 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校義大國際高中附小、溪埔國小、義大國際高中附中、溪埔國中、義大國際高中、義守大學校本部
鄰近公園義大世界購物廣場
生活機能義大世界購物廣場
附近交通購物廣場站公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但視需求而定。
此物件非常適合重視生活品質、子女教育或偏好大家庭共居的買家。其核心賣點在於「大樹區少有的大地坪透天」以及「義大學區與生活圈」的完美結合，對於需要獨立空間且依賴大型商圈便利性的家庭來說，居住體驗優於一般公寓。
然而，您需評估兩點關鍵因素：一是 21 年屋齡可能帶來的隱修問題，建議委託專業驗屋師詳細檢查防水與管線；二是總價約 2780 萬的負擔是否符合您的預算與未來流動性需求。若您的工作地點在大樹區或鳳山、楠梓方向，且追求低密度社區環境，這是一處兼具自住價值與學區紅利的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
