篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
20.26坪 建物登記
參考單價 69 萬/坪 原價 1438 萬
主建物面積20.26 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校 市立五華國小、 市立碧華國中 新北高中
鄰近公園 進安公園
生活機能 三蘆市場
附近交通多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算有限或看重通勤學區的購屋者，但需評估貸款與居住舒適度。
此物件最大的賣點在於「地段」與「價格」的平衡。總價約 1,400 萬在三重核心區能買到三居室，且享有環狀線未來增值與完善的舊商圈生活機能，對於預算無法負擔電梯大樓的家庭來說，是相當具誘力的入場選擇。此外，全新裝潢節省了裝修時間與成本，大露台也為生活加分。
然而，必須正視屋齡 47 年的現實問題。銀行核貸條件（如年限加總限制）將直接影響您的頭款壓力，且無電梯的 3 樓對長期居住或年長者較為不便。建議在決定購買前，務必確認自身貸款資格是否通過銀行評估，並實際勘查房屋防水與管線狀況，以確保這是一筆值得承擔未來維護成本的好投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
