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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4224萬 拍賣價
75.66坪 建物登記
參考單價 55.83 萬/坪
案號113洪80374
樓別/樓高1樓 / 19樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這件物件適合**「尋求大空間投資」或「有商業經營需求」的買家，但對於純自住且預算有限**的購屋者而言，建議謹慎評估後再決定。
主要理由總結： 首先，雖然 4,224 萬元的總價在法拍市場中具有一定吸引力，但「1 樓住商用」的特性限制了其居住舒適度與金融屬性（貸款條件通常不如純住宅優惠）。其次，75.66 坪的大空間若無車位配套，對於家庭使用會造成動線上不便。最後，法拍屋的核心風險在於「交屋問題」，建議您在投標前務必親自查看現場或委託專業人員協助調查，確認無人佔有且隱性稅費明確後，再依據自身的資金調度能力（如能否一次性繳款或申請代墊）進行評估，以免因短期現金流壓力而承擔不必要的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
