篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.39坪 建物登記
參考單價 30.26 萬/坪
主建物面積24.39 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校光復國小、居仁國中
鄰近公園台中公園
生活機能第二市場
附近交通台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您重視生活便利性、景觀資源且具備短租投資需求，此物件值得列入考慮；但若是追求全新社區硬體或長期自住對停車有強烈需求者，則建議再斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「市中心核心位置」搭配「公園湖心亭無敵景觀」，在台中中區極具稀缺性，非常適合偏好都市便利生活的小資族群或投資者。然而，購屋前務必請專業人士確認「天井增建一坪」的法律合規狀況，並確認建築結構安全與噪音影響範圍。此外，需考量市中心缺乏車位的長期不便，綜合評估自身生活習慣後再決定是否簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
