篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
42.11坪 建物登記
參考單價 40.09 萬/坪
主建物面積38.45 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校蘆洲國中/國小
鄰近公園永康公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市蘆洲區長安街，屬於「學區宅」與「大格局住家」結合的類型，總價約 1688 萬。若您的家庭結構為有小孩或需多臥室的大型家族，且對通勤距離敏感，此屋非常值得考慮。
購買建議： 此物件值得購買的主要理由在於**「高實用坪數」與「優異地段」**。在總價不高的前提下，能擁有 42 坪無公設的室內空間，加上鄰近學校與公園，居住品質極高且保值潛力不錯。但需注意，若您有長輩同住或擔心爬樓疲勞，4 樓無電梯是必須克服的問題；此外，因未含車位，需預先評估周邊停車成本與貸款資格（老屋核貸條件可能較嚴）。若您是重視生活機能、需要大空間且預算控制嚴格的家庭，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
