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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
670萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
39.97坪 建物登記
參考單價 16.76 萬/坪
主建物面積39.97 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述前院車庫
詳細資訊
土地面積23.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校愛蘭國小、大成國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視居住需求而定，適合自住改善者，非投資首選。
此物件位於埔里核心生活區，生活機能與通勤條件相當優異，且總價控制得宜，非常適合在台中工作、希望享受較低生活壓力與優質教育環境的購屋者。然而，由於屋齡已達 45 年，潛在的維修風險與貸款限制是必須仔細考量的重點。若您願意投入一筆預算進行格局重整或裝潢，這將是一處性價比高的居住選擇；但若追求全新設備或高資產增值潛力，則需斟酌評估。建議賞屋時務必聘請專業結構技師檢測房屋狀況，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
