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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
58.72坪 建物登記
參考單價 16.83 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述2位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
鄰近學校明廉國小 自強國中 慈濟大學
鄰近公園中琉公園
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮後站的透天電梯大樓，對於重視生活機能與預算控制的購屋者而言，具有極高的 CP 值。其最大亮點在於「地段」與「車位」的稀缺性結合了合理的總價，且每月管費低廉，大幅降低了持有成本。然而，由於屋齡已超過 30 年，購買前強烈建議委請專業驗屋師檢查管線、防水及結構安全，以評估潛在的修繕風險。若您能接受適度房齡並重視周邊醫療與教育資源，此物件非常適合列入自住或中長期置產的優先名單；若追求新成屋或極致的隱私安靜，則需斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
