篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6388萬 總價
96.19坪 建物登記
參考單價 66.41 萬/坪
主建物面積70.89 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 42 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用25.3 坪
土地面積9.61 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述實際金額以管委會公告為準
鄰近學校市立中山國小
鄰近公園家樂福
附近交通Ｏ10中山國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件並不適合一般「自住」需求，而是針對投資理財或創業購置辦公室的買家設計。
是否值得購買： 如果您是尋求穩定現金流的投資人，或計劃在此處設立公司總部且資金能自行吸收部分房貸壓力，此物件具備一定吸引力；但若期望短期轉手獲利或完全仰賴銀行貸款，則需審慎評估風險。
主要理由：
綜合而言，這是一個「地段佳但硬件需折舊」的物件，建議在簽約前委託專業人員進行詳細的建築結構與稅賦計算，以作為最終決策依據。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
