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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
85.11坪 建物登記
參考單價 42.06 萬/坪
主建物面積79.98 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.68 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校福山國小/八卦國小/文府國小/大灣國中/文府國中
鄰近公園九番埤濕地公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「三代同堂」且預算充足的家庭買家。主要理由在於其高規格的四房五衛格局，搭配電梯與寬敞的面寬（雙車位），在高雄住宅市場中具備稀缺性，能有效解決大家庭居住擁擠與隱私問題。
然而，購屋前需重點評估頂樓（5 樓）的熱區效應與防水狀況，並確認自身能否接受仁武區的通勤距離。若您看重未來科學園區發展潛力及新成屋的保值度，此物件值得列入購買清單；但若對預算敏感或偏好市中心便利地段，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
