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新竹好屋推薦 ? 十里靜安|13樓高樓層 一層一戶尊榮大宅 ?

新竹市 東區 龍山東路

5600萬 總價(含車位)

4房(室)2廳3衛 格局

128.66坪 建物登記

參考單價 43.53 萬/坪 原價 5888 萬

主建物面積60.31 坪

樓別/樓高13樓 / 20樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述3個平面車位

詳細資訊

社區十里靜安

附屬建物面積7.04 坪

共同使用61.31 坪

車位坪數28.6 坪

土地面積17.58 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費6404 元/月

管理描述季繳

朝向方位坐南朝北

鄰近學校關埔國小、光武國中

生活機能 COSTCO好市多

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳錫安

竹北莊敬 加盟店

經紀業名稱豐裕不動產有限公司

證號(113)登字第460175號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟非常適合預算充裕、重視生活品質與通勤便利性的「家庭型買家」的物件。

是否值得購買: 若您計畫長期居住且能負擔房貸與月管費,此物件值得一看。

主要理由如下:

  1. 車位配置稀缺性:同時擁有 3 個平面車位對於竹科周邊的家庭來說極為難得,不僅解決停車問題,也具保值價值。
  2. 功能需求匹配度高:4 房 3 衛的空間規劃搭配關埔學區優勢,非常符合多代同堂或子女就學家庭的需求。
  3. 高樓層視野與隱私:13 樓的樓層配合一梯一戶設計,能有效保障居住隱私並享受良好景觀。

建議您在決定前,先確認自身現金流是否足以支應近 5,900 萬的總價及每月約 6,400 元的固定開銷,並親臨現場感受電梯運轉速度與社區維護狀況,以確保實際居住體驗符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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