篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1286萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
26.924坪 建物登記
參考單價 47.76 萬/坪 原價 1398 萬
管理方式物業管理
鄰近學校市立和平國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園樹義公園
生活機能工學市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「剛性自住」且重視生活機能的購屋者而言，值得考慮。主要理由在於其具備了極具吸引力的入門門檻，總價含車位能控制在 1300 萬以內，且屋齡新、裝潢齊全，大幅降低了裝修的成本與時間風險。地理位置鄰近中山醫院與學校，對於醫護族群或是有租屋需求的小家庭來說，是相當實用的選擇。
然而，建議在決定前務必確認兩點：一是親臨現場感受河畔濕度與市場夜間噪音是否可接受；二是比對同社區其他戶別或周邊行情，確認 47 萬左右單價是否符合當下市場價值。若您是尋求長期持有或作為新婚首置房，此物件的高性價比與居住安全性是值得投入的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
