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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
136.53坪 建物登記
參考單價 18.16 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積128.79 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積7.74 坪
土地面積174.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校溪洲國小/大洲國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於旗山區的自建庭園別墅，對於尋求「寬敞生活」與「田園寧靜」的買家來說，是一筆值得考慮的交易。其最大亮點在於極高的性價比：以不到 2600 萬的總價，換取近 175 坪的土地面積、3 層樓的獨立空間以及優異的建築品質，這在房市行情中相當罕見。尤其屋主惜屋愛物，屋況維持如新，省去了大筆整修預算。
然而，購入前您需審慎評估自身對「維護成本」的接受度與通勤需求。如果您偏好城市密集的便利生活，或擔心未來轉手難度，則建議再觀望；但若您是計畫長期居住的退休家庭、多代同堂的家族，或熱愛園藝生活的工作者，這間房屋提供的隱私、空間與環境品質將遠勝市中心的公寓大樓。綜合考量，若您認同其生活型態匹配度，此物件具備良好的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
