篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1738萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
20.764坪 建物登記
參考單價 83.7 萬/坪
主建物面積20.764 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.502 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於高雄前鎮區瑞隆商圈的透天住宅，最大的賣點在於「輕軌 C1 站步行距離」加上「4 房 4 衛」的大格局，對於需要居住空間的家庭來說相當實用，且屋內已經過翻新，能即買即住。然而，58 年的屋齡是主要考量點，銀行核貸可能會有困難或年限縮短，且需確認增建部分是否合法，這關係到未來的資產價值與法律風險。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件。 如果您有足夠的預算支付較高比例的首款或是現金購屋，並且願意承擔老屋可能的維護成本，此物件的高性價比與便利交通值得入手。若主要依賴高額長年期房貸，建議先向銀行預查核貸資格，並務必確認增建部分的合法性，以免日後產生糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
